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Hasta en 50% se revaloran casas cerca de centros comerciales
Diario Gestion, 3 de agosto.

¿Es posible construir centros comerciales dentro de los condominios? Estrictamente se tendría que decir que no, porque los reglamentos de edificación impiden poner en marcha ese tipo de obras en zonas residenciales.


Por eso, las inmobiliarias buscan edificar infraestructuras para negocios lo más cerca posible a las zonas residenciales, como se aprecia en los nuevos complejos habitacionales, que tienen supermercados a pocos metros de donde están las casas.
Incluso, esta cercanía termina beneficiando económicamente a los propietarios de las viviendas, según lo dicho por Alan Viale, gerente del área de Arquitectura de la empresa Libélula, quien estimó que el valor de una casa vecina a un centro comercial puede aumentar hasta en un 50%.
De ahí que los propietarios, sobre todo los más jóvenes, accedan a venderlas, sabiendo la sobreganancia que pueden obtener, comentó.
Similar opinión es la de Antonio Rubio, gerente general de Rubio Arquitectos, quien refirió que el Jockey Plaza (en el distrito de Surco), inaugurado hace más de diez años, ha beneficiado a los propietarios de las viviendas aledañas, pues ha crecido el interés por comprarlas, porque en los alrededores del centro comercial se han abierto nuevos negocios, como institutos y empresas de venta de autos.
Zonas deshabitadas
Pero las inmobiliarias también han encontrado en zonas aparentemente deshabitadas, aunque muy cercanas a las zonas residenciales, un buen punto para levantar sus obras. Antonio Rubio, gerente general de Rubio Arquitectos, mencionó como un caso de éxito el boulevard del balneario de Asia, en el kilómetro 97 de la carretera Panamericana Sur, que se construyó a pocos metros de la zona residencial, pero en un descampado.
Por ello, ahora se comenzará a construir un nuevo bulevar en el kilómetro 46, justo en la entrada a la playa Santa María. Los que suelen ir a San Bartolo y Punta Hermosa podrán darse una vuelta por este balneario, sus tiendas y otros locales, reveló.
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