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En 20% se redujo la demanda de alquiler de departamentos en la ciudad de Lima

Diario gestion, martes 28 de septiembre


La buena percepción de la economía peruana, la menor migración de peruanos hacia otros países y el mayor acceso a créditos hipotecarios, están haciendo que las personas continúen prefiriendo la compra de departamentos en vez del alquiler.


Así lo indicó el gerente general de la inmobiliaria Mak, Moisés Ackerman, quien sostuvo que la demanda por alquiler de un departamento se ha visto disminuida en un 20% en lo que va del año, proyectándose que la facturación por alquiler no superará los US$ 300 millones este año. En el 2009 esta superó los US$ 350 millones.
Comentó que la preferencia por la compra se da en un escenario de subida de precios, pues estos se elevaron en un 10% este año, mientras que en el ejercicio pasado lo hicieron en un 20%. "Este año, a diferencia del 2009, los precios no han subido mucho ya que la población está más preocupada por las elecciones municipales", dijo.
Señaló que la cotización del metro cuadrado (m2) en los alrededores del Golf, malecón de Miraflores, Chacarilla y Surco bordearía los US$ 2,300.
Los distritos de Lince, Magdalena y Jesús María, mantendrían un valor de US$ 1,500 a US$ 1,600 el m2, mientras que en las zonas dirigidas a segmentos de menores ingresos se encontrarían hasta en US$ 900 el m2.
Cabe mencionar que en julio la consultora Tinsa percibió una reducción en el valor del metro cuadrado de los departamentos para los segmentos A y AB, mientras que en el B se mantenían estables pero el área se reducía. Refirió que en el segundo trimestre el valor por m2 en distritos como San Isidro tuvo una caída de 11.7%, al pasar de S/. 3,925 a S/. 3,464 (Gestión 09.08.2010)

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