NoticiasMercado Entrevista  
Clase media accede a mejores viviendas

El Peruano, 21 de enero


Tiene, además, más opciones en diversas áreas de la demanda


Shamrock del Perú vendió 100 departamentos en solo seis meses


La clase media cada vez se afianza más dentro del espectro económico nacional. Y es que este nivel socioeconómico es el principal receptor de la evolución de la economía y ahora, existen cada vez más oportunidades de desarrollo para ella. 
El sector inmobiliario no podía quedar relegado, razón por la cual hoy las familias de clase media pueden acceder a unidades habitacionales cada vez más sofisticadas, con mayores prestaciones y posibilidades de entretenimiento.



“Hay muchos proyectos inmobiliarios que se han construido a gran velocidad, especialmente aquellos complejos dirigidos a este segmento de la población. Lo importante es que estas unidades se han vendido igual de rápido, lo que nos demuestra que la clase media es cada vez más fuerte”, comentó el gerente general de Shamrock Perú, Carlos José Chuman.

De acuerdo con el ejecutivo, hace mucho la clase media casi dejó de existir debido a las malas políticas económicas aplicadas.

“Ahora no solamente ha crecido, sino que es la que mayor cantidad de opciones tiene en lo que a consumo se refiere, ya sea en lo inmobiliario, recreación, educación, entre otras, y ello es producto del crecimiento económico sostenido registrado en los  años recientes, el cual se ha reflejado en una mejor calidad de vida”, manifestó Chuman.

Las clases altas

Pero este impacto también se puede apreciar en las clases más altas, en donde los precios de las viviendas son mucho más elevados.

“Tenemos, por ejemplo, un proyecto que se está desarrollando para las familias del nivel socioeconómico A, consistente en 17 edificios que se construyen en el distrito de Santiago de Surco. El precio de cada vivienda en promedio se encuentra alrededor de los 200 mil dólares”, detalló Chuman.

El ejecutivo destacó que en 2010, Shamrock del Perú vendió aproximadamente 100 departamentos de ese proyecto, el cual fue lanzado en mayo último.

“Es decir, en alrededor de seis meses logramos vender ese total de departamentos. Ese es un termómetro de cómo están las cosas y si eso pasa en el sector A, pues en los otros sectores el desarrollo es mayor”, comentó el ejecutivo.

Otros proyectos

Tomando en cuenta esta evolución, el gerente general de Shamrock del Perú comentó que la empresa se está enfocando a otros sectores de la industria inmobiliaria.

“Considerando que Shamrock en Estados Unidos tiene una amplia experiencia en la construcción de apart hoteles, en el Perú hemos adquirido dos terrenos para edificar hoteles de cuatro estrellas. Estamos a poco tiempo de iniciar la construcción de estos proyectos”, manifestó Chuman.

Asimismo, el ejecutivo sostuvo que la empresa busca expandirse a otros niveles socioeconómicos, como el B y el C.

“Para ello, estamos buscando adquirir diversos lotes de terrenos en regiones como Trujillo, Chiclayo y Piura; es decir, estamos en constante expansión”, aseveró.

Del mismo modo, el ejecutivo comentó que Shamrock del Perú se encuentra evaluando alrededor de 60 proyectos de todo nivel, no solamente en el ámbito residencial, sino también a escala industrial y comercial.

masanteriores
· Se viene sorteo de cuotas gratis en Mivi...

· En el Perú se logran las mayores gananc...

· Ministra Araoz descarta recalentamiento ...

· El boom inmobiliario: ¿Hay pa' rato?

· Proyecciones al 2013: se invertirán US...

· BCR: el ajuste monetario solo afectó a ...

· Hay avalancha de créditos por fuerte de...

· Ofertan 35 proyectos inmobiliarios MiViv...

· Venta de inmuebles creció más de 20.

· Prevé BBVA Banco Continental

· Reducirán trabas para viviendas

· Mivivienda: existen un millón y medio d...

· Economía peruana creció 9,22% en agost...

· MEM plantea que constructoras mejoren su...

· Habrá pago adelantado del IGV en la con...

· Fondo Mivivienda prevé colocar hasta 12...

· Presupuesto de S/. 2,815 mlls. para cons...

· Terrenos en El Agustino se revalorizan p...

· Vivienda y Municipalidad de Lima trabaja...

· Evite riesgos con las luces navideñas e...

· Costa Verde tendrá en Magdalena zona de...

· Capeco: Edificaciones se dinamizarán du...

· Sector Vivienda se consolidó como pilar...

· Boom de la construcción atrae a Corea d...

· ProInversión espera concesionar 20 proy...

· Sepa qué precauciones tomar para evitar...

· Surco levantará restricción para dar l...

· Miraflores reinicia entrega de licencias...

· Cambiarían zonificación de Javier Prad...

· Sector Construcción crecería como mín...

· Viceministro de Vivienda prevé que prec...

· Se reduce la informalidad en el mercado ...

· Ofertan mas de 15 mil viviendas

· La construcción crecería 15% este año

· Precios de departamentos crecerían hast...

· Sigue en aumento el valor de los terreno...

· Venta de casas de playa crecería hasta ...

· Materiales de construcción aumentarían...

· En Barranco se abarataron más las casas

· Precios de viviendas en Lima en aumento:...

· El efecto multiplicador en la construcci...

· ¿En qué distritos de Lima está más c...

· Última ocasión para tomar una hipoteca...

· En Miraflores subió más el valor del m...

· Créditos hipotecarios se recuperarán a...

· Velarde descartó ‘burbuja' inmobiliar...

· Mivivienda prevé otorgar créditos por ...

· Depósitos hipotecarios aumentan 28.83%

· BCP descarta burbuja inmobiliaria: “So...

· El florecimiento de los 'techos verdes'

· Oferta total de departamentos llegó a 2...

· Mivivienda: Venta de viviendas en Lima s...

· Crea el comedor de diario perfecto

· Ministerio de Vivienda colocará cerca d...

· Familias con ingresos por S/. 1,500 al m...

· Hasta en 50% se revaloran casas cerca de...

· Segmentos altos ahora invierten en depar...

· Invertirán S/. 1,243 millones en 17 pla...

· La construcción pasará al sistema de d...

· Desarrollo de centros comerciales en pro...

· Miraflores y San Miguel ofrecen la mayor...

· Solo hay 11,000 casas en venta para aten...

· Banca: Es ideal tomar hipotecas con plaz...

· Inmobiliarias apuestan por generar más ...

· Unos 381 mil quieren obtener crédito de...

· Unas 600,000 familias califican para obt...

· Terrenos suben 5 veces con cambios de zo...

· Histórico: este año se venderían 21.5...

· Venta de viviendas en Lima creció 30,7%...

· Escoja una vivienda con el espacio justo...

· Capeco: sector construcción crecería 1...

· En 20% se redujo la demanda de alquiler ...

· No es necesario estar en planilla para a...

· Créditos Hipotecarios aumentaron 20,66%...

· Construcción se recuperaría en el últ...

· La construcción crecería hasta 10% est...

· Intereses de créditos para viviendas po...

· Avances en el mercado de viviendas

· Ministro de Vivienda inaugura primer For...

· Las importaciones crecen en 38.3% entre ...

· El Perú crecerá 8,3% este año, 2% má...

· El sector construcción crecería entre ...

· Precios de viviendas se dispara 15%

· Los departamentos menores de S/. 200 mil...

· Sepa qué precauciones tomar antes de co...

· Arequipa vive nuevo BOOM inmobiliario

· Buscan créditos hipotecarios a mayores ...

¿Planeas alquilar una casa de playa? Aquí a...